부동산은 샌안토니오에서 지배적인 시장 상황에서 측정 가능한 변화를 지적합니다. 전체 시장에서 2012년 2월에 2개의 다세대 주택이 매각되었습니다. 2011년 2월과 2012년 2월을 비교했을 때, Bexar 카운티는 33%의 상당한 매출 감소를 기록했습니다. 최근 매각 중 일부는 다음과 같습니다 아파트분양.
2012년 2월, G & G Properties의 한 법인인 Alamo Reserve San Antonio LLC가 JPMCC 2006-LDP9 Alamo Heights LLC의 압류에서 벗어나 Alamo Heights 하위 시장의 Country Village 8446에 위치한 200개 유닛의 Class-C 아파트 커뮤니티인 Alamo Heights의 The Reserve를 매입했습니다. 46년 된 이 아파트 커뮤니티는 92%가 입주해 있으며, 평균 임대료는 평방 피트당 $0.77입니다. 이 커뮤니티는 1개, 2개, 3개 침실의 유닛으로 구성되어 있으며, 크기는 640~1000제곱 피트입니다. 부동산 편의 시설로는 수영장, 피트니스 센터, 테니스장, 배구장, 세탁실, 클럽하우스, 24시간 긴급 유지 관리가 있습니다. 유닛 편의 시설로는 서리 방지, 외부 보관, 9피트 천장, 식료품 저장실, 폐기물 처리기, 식기 세척기가 있습니다. 이 커뮤니티에서는 반려동물을 허용하며, 품종 제한은 1마리이고 보증금은 $300입니다. 카운티 평가 지구에 따르면 커뮤니티의 총 평가 가치는 700만 달러입니다. 이 부동산에는 주차 공간이 없습니다. NorthMarq Capital의 피닉스 지역 사무소 부사장인 Luke Donahue는 매수를 위해 550만 달러의 인수/선순위 자금 조달을 마련했습니다. 자금 조달은 10년 기간, 2년 이자만 상환 기간, 그다음 30년 상환 일정을 기준으로 했으며, Fannie Mae DUS 대출 기관인 AmeriSphere Multifamily Finance LLC를 통해 Jevan을 위해 마련되었습니다.
2012년 3월의 또 다른 중요한 매각은 Brackenridge Hill 매각입니다. East Mulberry Apartments LLC는 Cape Horn Holdings LLC로부터 Alamo Heights 하위 시장의 East Mulberry Avenue 1130에 위치한 64개 유닛의 Class D 아파트 커뮤니티인 Brackenridge Hill을 매입했습니다. 52년 된 이 부동산은 3.2에이커에 위치하고 있으며 평균 임대료가 평방 피트당 $0.58인 80%가 점유되어 있습니다. 평가 구역 기록에 따르면 총 평가 가치는 $140만입니다. 부동산 편의 시설로는 차고, 출입문, 경계 울타리, 세탁실, 24시간 비상 유지 관리 및 수영장이 있습니다. 유닛 편의 시설로는 식료품 저장실, 서리 방지, 외부 보관, 폐기물 처리 및 파티오 발코니가 있습니다. 반려동물은 커뮤니티에 허용되며 품종 제한은 1마리이고 반려동물 수수료는 $200이며 보증금은 없습니다. 이 부동산에는 주차 공간이 없습니다.